Имоти за близо 20 милиона евро за продан в Кладница

Проверка в сайта www.imoti.net днес показа 162 активни оферти за продажба на имоти на територията на и около село Кладница. 77 от тях са урегулирани парцели, 47 - къщи, 35 - земеделски имоти. Продава се и една гора, а неизвестно как са попаднали и две оферти за апартаменти, каквито в селото не е известно да има. Ако имотите бъдат продадени на оферираните цени, продавачите им ще приберат 19 762 818 евро. Къщите за продан са на обща стойност приблизително 8,5 млн. евро, парцелите за 6,3 млн. евро, а земеделската земя за 4,7 млн. евро.

Какви са средните цени. Цената на квадратен метър за къща е 865 €, за парцел 42 €, за земеделски имот 32 €.

Сравнително големи като площ са оферираните къщи. Средната им квадратура листвана в сайта е 207 квадратни метра. Това са къщи с по над 6-7 стаи.

4 декара е средният размер на земеделски имот в продажба, а два декара за парцелите. Толкова големи свободни парцели в селото почти не съществуват. но тази висока стойност показва, че сред офертите им има не малко земеделски имоти големи на площ, които още не са вкарани в регулация. Правят впечатление и сравнително близките цени на квадратен метър на земеделските земи и парцелите, което подкрепя същия извод, но и демонстрира склонността на продавачите да приемат, че редица райони около селото скоро, бързо и сравнително лесно ще преминат в урегулирани парцели. Този оптимизъм се подкрепя и от изявленията на кмета на община Перник, че широки терени между Перник и селата Кладница, Рударци, Драгичево ще бъдат регулирани и преустроени в жилищни и индустриални зони с новия градоустройственен план на Перник.

Цените и на парцелите, и на къщите и на земеделските земи нямат ярко изразена средна величина - над половината от цените са в диапазон с до около 35-40% по-ниски или по-високи от изчислените средни. Това говори за несигурност на пазара, което е съвсем нормално явление при кризата, която е сковала страната от няколко месеца.

Източници: www.imoti.net

Таблица: