Най-добрата къща в България е в Кладница

Последен повик на технологите - спестява 10 пъти разходите за отопление.

През октомври приключи строежът на плюс енергийна семайна къща в Делта Хил.

Със сигурност сте я виждали - тя е най-западната къща, точно при изхода от Делта хил - голяма, внушителна, вижда се от пътя от около километър преди вилното селище. Вечер и късно нощем свети и подсказва къде се намира комплексът.

Строителството й започна някъде през лятото на 2011 година и на пръв поглед оставяше впечатление, че ще е някаква нова административна сграда. В действителност е семейна къща на частно лице. Проектирана е от Студио Архе с водещ архитект Георги Николов.

Площта на къщата е 415 кв.м., а разгърнатата застроена площ (РЗП) 970 кв.м. Вероятно, освен най-добрата, къщата е и най-голямата в селото, както и най-скъпата.

Неподозирано от кладничани е колко популярна е тази къща в България и колко възможно е да стане популярна на световно ниво - ще участва в муждународен конкурс за енергийна ефективност. Специалистите архитекти и строители, изключително оживено обсъждат пасивните сгради, каквато е тя, и я ползват като демонстрационна, тъй като у нас има само няколко подобни, но тази е най-добрата. Така, че Кладница се превръща в своеобразен център на строителството на пасивни сгради.

Колко струва?

По принцип пасивните къщи спестяват до 10 пъти разходите за отопление/охлаждане. Строителната стойност за самата сграда в Делта хил възлиза на около 1000 €/м2. Това се счита за невисока цена, имайки предвид високото качество на залаганите в проекта материали и системи, както и реализираните многобройни висок клас екстри.

Допълнителните капиталовложения за достигане на стандарта пасивна къща са възлезли на общо 4,43% от общата стойност на сградата, т.е. около 45 €/м2. А по-нататък разходите за достигане на плюс-енергиен баланс са възлезли на 9,24%, т.е. около 93 €/м2. Общо около 14% от стойността на къщата е за енергийна ефективност, т.е. около 140 €/м2.

Инвестицията в пасивна къща обикновено се възвръща за 10-12 години. Ако тя беше построена по действащите в момента минимални изисквания, отоплението й щеше да струва не по-малко от 1 500 лева на месец. Сега през зимата комфортът на тази пасивна къща е постижим за по-малко от 100 лв. месечно. През лятото пък собственикът, вместо да плаща за енергия, ще получава средства за произведения излишък.

Показатели:

- Специфичната нужда от енергия за отопление е 12 kWh/m2 годишно, а нуждата от първична енергия за всички нужди е 38 kWh/m2 годишно. Това е значително по-ниска стойност от максимално допустимите за една пасивна къща 120 kWh/m2 годишно. При познатите ни сгради този показател надхвърля 600 квтч. Т.е. плюсовата енергийна къща в Делта Хил използва 15 пъти по-малко енергия за единица площ от обикновена къща.

- Отлична въздухонепроницаемост. Резултат от задължителния за пасивните къщи Blower door тест е n50: 0.13 h-1 на предварителния и 0.19 h-1 на окончателния тест. Ще обясним: Blower Door тестът се извършва чрез създаване на налягане с помощта на голям вентилатор, който се монтира на отворен прозорец или врата. По този начин се измерва процентът на инфилтрация на въздух през сградната обвивка. Допустимият резултат от Blower door тест за всяка пасивна къща е 0,6 [h-1], т.е. че 0,6 от въздуха в обема на сградата преминава през сградната обвивка при 50 Pa налягане за 1 час. Постигането на резултат от 0,13 [h-1] от проведения тест за къщата в с. Кладница 5 пъти по-ниско от допустимото максимално ниво за пасивни къщи!

- Къщата няма нужда от климатизация през лятото.

Как е постигнато това?

Къщата е проектирана по стандарта Passivhaus. Внимателното вписване на едроплощната едноетажна постройка в контекста на средата е предпоставка за успешното приобщаване на къщата към пейзажа и доброто усвояване на заобикалящите гледки. В обемно-пространствено и конструктивно решение сградата е отделена самостоятелно от обслужващите помещения и гаража, решавайки поблемите със създаването на излишни термомостове по външната повърхнина. Вкопаният в скалата гараж е разположен на уличното ниво, а къщата стъпва частично над него.
Употребата на леки стоманени и дървени материали олекотява в пъти теглото на основната конструкция и редуцират бюджета. Стоманобетон е използван единствено за фундаментите, носещите рамки и покрива на гаража. Екстериорът е оформен от дървени перголи с вградена слънцезащита, ламинирани дървени греди и колони.

Термоизолацията:

Освен перфектно изолирана от всички страни, пасивната къща е и херметизирана. Въздухонепроницаемата обвивка се постига благодарение на специални фолиа, лепенки и лепила. Стените и покрива са дървена конструкция с пълнеж от стъклена вата с най-добри характеристики - Isover PREMIUM (λ=0,032 W/mK) 20 см за стените с изключение на носещите греди, 46 см покривна изолация от стъклена вата PREMIUM, и 20 см XPS под основите. Изолирано е окабеляването и преминаването на всички комуникации.

Използвани са висококачествени прозорци със специален троен стъклопакет с аргон и пълна херметизация на обвивката. Изключително се разчита на правилната слънцезащита чрез щори от вън.

Има изключително малко или никакви термомостове. Вентилационна система с рекуперация (процес, при който се използва отработен въздух, за да затопли или охлади пресен такъв) с много добри характеристики.

Енергийни източници:

12.25 kWp фотоволтаични панели, инсталирани на покрива, превръщат сградата в плюсовоенергийна, тъй като генерираната енергия е повече, от колкото годишната консумация на къщата. Произвежданата от тях енергия е 52 kWh/m2а. Инсталацията се грижи за акумулаторната станция (3 т акумулатори) на back-up система, която позволява готовата енергия да се използва за ежедневните нужди, а излишъкът през летните месеци се изпраща по електрическата мрежа.

Отоплението на басейна през лятото се поддържа от 12 бр. слънчеви колектори за топла вода, а през студените месеци служат като допълнително подпомагане на отоплителната система.

Топлоизточника е заменен с такъв на биомаса - пелетен котел, което е още един принос в екологичността на сградата, заради намаляването на коефициента за първична енергия.

Какво е пасивна къща? Плюс енергийна къща? Мулти комфортна къща?

Целта на проекта е не просто пасивна къща, а дом, носещ на обитателите уют, чист и свеж въздух, безпроблемна, евтина експлоатация и комфорт.

Вече есъздадено сдружение, което да информира хората в България за ползите от пасивните сгради, негов председадел е архитектът на къщата в Кладница - арх. Георги Николов. В България вече са построени шест пасивни къщи, които се отопляват и охлаждат сами. Останалите са във Варна, Благоевград и София. Единствено къщата в Кладница е плюсова енергийна къща - т.е. създава повече енергия, отколкото й е необходима.

В този тип сгради няма проблем с теченията и в тях винаги е топло. Пасивната къща не се нуждае от отоплителни уреди, нейните радиатори са южните прозорци, които приемат слънчевата светлина и естествено затоплят помещенията.

Основен елемент при изграждането на този тип сгради е изолацията. При масовите къщи изолацията е от 6 см до 10 см, при пасивните тя е между 20 и 40 сантиметра. Освен перфектно изолирана от всички страни, пасивната къща е и херметизирана. При обикновените сгради духа вятър през цялата обвивка. В този процес се губи много енергия и се разрушава конструкцията. В пасивните къщи вентилационна система вкарва пресен въздух и изкарва мръсния. Двата потока се срещат, без да се смесват. По този начин повече от 90 процента от енергията се запазва вътре в сградата.

В много близко бъдеще този стандарт ще остане единственият икономически модел на строителство, при който комфортът на обитаване ще бъде поносим от гледна точка на първоначалните инвестиции и последващите месечни разходи за енергия. Европейска директива изисква до 2020 г. да бъдат направени такива нормативни промени, че сградите да станат нулево енергийни, а и няма да бъде далече времето, когато ще се появят не само пасивни квартали, но и пасивни градове.

Концепцията "Мулти-Комфортна къща" е дело на световният лидер в ефективните топло- и звукоизолационни решения Изовер. Тя е основана на концепцията за пасивна къща, като включва биоклиматичен дизайн, висококачествен микроклимат, звуков комфорт, пожарна безопасност, лесна инсталация и поддръжка, и е екологична.

На всеки две години се провеждат награди за енергийна ефективност на Saint-Gobain Isover - Energy Efficiency Best of Awards, с проекти на участници от 15 европейски държави. За пръв път тази година ще бъде представена и България. Единият от проектите, с които страната ни ще участва е къщата в Кладница. Тя е първата за България плюсово енергийна Мулти-Комфортна къща.

Ето къде се намира най-добрата къща:

Вижте и няколко задълбочени и нагледни видео материала оп темата: Филмче, показващо как е била построена къщата: